俗话说，租房子住是给房东打工，买房子住是给银行打工，只不过每月的房租比月供少一些算了。所以现在许多人都看开了，那便是租房远不如借款买房合算，由于房贷还完之后房子便是自己的产业了，也算变相给下一代留下点什么。根据我国的社会民意，许多国人不管愿意与否，都会拼了命的给儿女买房子，生怕会影响到孩子的成婚和日子幸福感。但在实际日子中，房子便是一段姻缘的开端，也是一段姻缘的完毕。正所谓“成也房子，败也房子”，在一段婚姻中，房子发挥的不一定都是好效果。
相关多个方面数据显现，我国的离婚率现已继续上涨16年，仅2019年前3季度离婚挂号的就有310.4万对。而提到离婚，就必定绕不过一个问题，那便是“产业切割”。特别是近几年，为了房子而离婚、为了房产证加自己姓名而分手的工作太多了，乃至能够说是习以为常了。而这些扎手的问题现已逐步开展成了影响社会安定的问题，所以是到了应该处理的时分了。因而，从今年起，房产证上面的姓名将不再决议房产分配，不管是嬉闹仍是打官司，都没有一点效果。
新出台的婚姻法，将房产切割的主要依据定为两个维度：一个是出资人，一个是出资时刻。之所以这样做，为的便是愈加公平的保证购房人的合法利益不遭到危害。尽管这则法规现已出台很长时刻了，但仍有许多人以为只要在房本上加上自己的姓名就无忧无虑了，其实这是一种过错的认知。在一些特定状况下，即便房本上有你的姓名，你也不能参加切割产业。比方，男方在婚前全款买房或许借款买房后由自己一人还清借款，那么这个房子在法令上就和女方一点联系都没有，加不加女方的姓名都没有一点含义。再比方，男方借款买了房子，女方也参加了还贷，但还款期限极短（几个月），在这种状况下，女方也不能要求参加产业切割。
不过，这并是说法令有意偏袒哪一方，法令仍是十分公平的。例如在一些状况下，即便房产证上没有写姓名，终究也能够参加切割产业。比方，男女两边婚前借款买房，婚后又一起偿还清房贷或大部分房贷。再比方婚后购房，不管是全款仍是借款，都算作夫妻一起产业。除此之外，还有两种状况比较特别。一是房产证写的爸爸妈妈姓名，那产权便归于爸爸妈妈，不归于夫妻产业。二是还没成婚就分手，假如恋爱中一起借款买房，那么即便房贷没有还完，也理应分得一份。
综上所述，现在的社会和婚姻状况太杂乱了，房子又归于高价值物品，因而发生的胶葛最多。所以在成婚之前，两边仍是就此事进行一下参议，以此来防止日后的胶葛。但话又说回来，只要是诚心相爱的两个人，即便是最终不得已分隔，各自也不会太计较产业之类的东西。相反那些没有爱情根底的婚姻，才把物质看作最重要的安全感。
