近来，庐阳万科学林雅苑户型图曝光，高层面积段为90-95㎡。
前几日，项目（庐阳N1902地块）案名出炉——学林雅苑，从手机地图上也能搜到，不过，全称是——万科学林雅苑。值得一提的是，该地块是徽创2019年拿的地。
据悉，项目售楼部就在原皖投全国名筑的售楼部。
别的，项目规划效果图也曝光，从图片来看，项目规划了10栋楼，4栋高层，6栋小高层。
从徽创地产集团官微得悉，徽创合肥第二子——庐阳N1902号地块，将与万科联手协作，物业服务由万科供给。
2019年10月31日，徽创以单价1254万元/亩，总价4.63131亿元竞得庐阳N1902地块，楼面价8549.96元/平米，溢价率30%。
周边配套
交通方面，东临蒙城北路，往北可达北城，往南可达市区，别的从菱湖路可达阜阳北路，约1.5公里；蒙城北路往南约1.8公里可达北二环。
公共交通方面，周边公交站较近间隔有舒大郢和林店，有5路、45路、232路、510路、527路公交通过，公共出行还算便利。
轨道交通方面，间隔5号线丽水路站不到1公里，5号线作为一条南北向的市区骨干线，始于贵阳路站，止于汲桥路站，途经滨湖、包河、庐阳，共设33个站点。
商业配套，间隔估计2020年竣工的苏宁广场约1.6公里，间隔华孚城隍庙约1.7公里，间隔行将落户的宜家约2.7公里，周边大配套不缺，可是地块周边近间隔暂无任何日子配套。
教育资源，N1901地块同步建筑一座12班幼儿园和一座24班小学，间隔南门小学（上城世界分校）2.3公里，间隔六安路小学（荣城花园分校）不到1公里，间隔合肥市第四十五中工业区分校约2公里。
医疗资源，间隔安徽省第二人民医院约4.6公里，间隔武警安徽省总队医院约5.6公里。
生态资源，间隔菱湖公园不到1公里，间隔大房郢水库地图直线间隔2公里。
总的来看，外部大配套较完善，可是环境方面短缺：垃圾处理站、变电站、高压线、电厂烟囱、铁路线等。
值得一提的是，近段时刻规划刚出的合肥六中新校区就在间隔项目不远的东北方向。
规划显现，项目坐落庐阳连水路与蒙城路交口东北角。
用地性质为中小学用地(A33)，用地面积约173600平方米(约合260.4亩)。总建筑面积约218000平方米。
项目拟建造为教育综合楼、科创中心、图书馆、体育中心、艺术中心、日子服务综合楼及学生宿舍楼等。
依据此前规划，合肥六中新校区规划规划为120个教育班，在校生触及人数6000人，学校总建筑面积19.182万㎡，新校区规划住宿人数为5400人。
2019年11月28日，合肥市政府工作务虚会上泄漏，合肥六中新校区方案本年3月开工！
依据此前音讯，2020年，庐阳区将全力保证合肥六中新校区建造，深化推动集团化办学，破解老城区“大班额”瓶颈，保证率先在全省创成第一批全国义务教育优质均衡发展区。
合肥六中新校区区位图
从方位来看，紧邻恒盛皇家花园，以及万科学林雅苑。此外，其周围还有融创长江壹号、信达庐阳府、旭辉玖著、华地森林湖、皖投全国名筑。
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