买方所需资料：
1.有作业寓居证的购房者还需供给《作业寓居证》，非京籍人士需供给有用的寓居登记卡或寓居证。
2.武士或许现役武警家庭需供给军官证或警官证。
3.外籍人士需求预备：护照、译著公证、涉外审批表
4.买方为公司需预备：法人身份证、法人户口本、公司营业执照、如果是代理人还需供给公证委托书、代理人身份证。
卖方所需资料：
1.若是公司产权，则需供给：房产证、营业执照副本加盖公章、组织机构代码加盖公章、法人身份证、委托书加盖公章、银行卡。港澳台企还需股东决议书。
2.以上处理资料，详细以实际操作为准。
二手房网签流程是什么?
经过中介处理网签和自行处理网签流程不一样，下面以海淀区为例。
1.自行处理网签流程
预备资料海淀区房管局取号排号交资料填表收取网签合同网签完结
(1)预备资料
买卖双方预备上文中网签所需的资料。
(2)呼和浩特房管局取号
买卖双方带着资料于作业日到呼和浩特市房管局一层就事大厅收取网签号。
(3)排号交资料
当窗口LED显现号码与取号号码共同时，申请人需到指定窗口递送资料。
(4)填表
买卖双方提交资料后，需填写网签信息表等网签资料。
(5)收取网签合同
提交资料并填表之后，作业人员受理并出具网签合同，至此，即表明网签完结。
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