2016年，调规之后，大理海东开发进入快车道，除建造较早，有多个政府行政机构入驻的上和片区外，一大批外来房企纷繁进入海东圈地开发，但好景不长...
2018年12月，云南省公民政府发布的政府文件中清晰说到：全面中止洱海海东开发建造。自此之后海东项目根本都现已罢工，项目也渐渐淡出购房者的视界。一部分已购买的房主也开端组织售卖房子，市场上更多的仍是对海东片区开展时长的忧虑。
2019年6月大理海洋馆在海东开业，以及秀北森林公园敞开、校园、医疗的建造，渐渐又让海东有了声色...
8月份，政府又发布了关于洱海维护的整改通报“从严操控洱海流域各类城乡建造活动，全面中止海东、海西、海北片区的开发类项目批阅和建造，拟定分区分类处置定见。”当然这次的通报首要是针对开发类项目批阅和建造，而现已建好的，或是批阅经过的不受影响。这也阐明海东状况有了必定的定性，有些项目是没时机问世了，然后海东又渐渐淡了...
9月份，大理新区在巍山建立，这让更多把家底压在海东的人愈加忧虑...
2020年2月，大理海东山地新城城乡规划委员会，2020年第一次建造项目审查会议规划揭露，海东首要建造区域，大理市上和片区操控性具体规划批前公示！“海东新城”官方新闻中降格为“上和片区”，至此，海东的规划大概有了新的方向......
01、规划面积从53.39降到9.6平方公里
依据云南省委、省政府中止海东开发的决议计划布置，大理在去年底出台文件，爽性撤销了海东开发区规划，吊销海东开发区管委会，洱海东岸的开展将归行将建立的大理新区管委会统筹办理。
撤销海东开发区后，关于之前现已建成的9.6平方公里区域，需求从头编制控规实施法定化管控。近期调整操控性规划的上和片区，正归于这9.6平方公里区域。
（左图为2016年海东新区的规划，右图为2020年规划）
02、大理市（海东）上和片区
2月22日，大理市公民政府门户网站发布了《大理市上和片区操控性具体规划批前公示》，依据公示，规划西至洱海环海路以东，南至机场路，北至稻香路、天秀路，东与上登工业园相邻，人口规划8. 0万人。
此次规划以洱海生态环境维护为条件，遵从大理市疆土空间规划“操控增量、盘活存量”的准则，依照《海东开发区停建处置计划》的作业要求，针对已建成区9. 6平方公里实施法定化管控，推动上和片区可继续开展建造。
上和片区其实是大理多年条件出的洱海海东开发区域的一部分，归于开发较早，大部分已建成的区域。大理洱海东岸开发区最早的规划规模高达140平方公里以上，规划开展操控区125平方公里，但在2016年，为了维护洱海生态环境，大理海东开发办理委员会将海东开发区的规划开展操控区面积调减为53.89平方公里，其中就包含现已大面积建成的上和片区。
在功用规划上，上和片区规划定位为大理市中心城区的有机组成部分, 与周边协同开展高度交融的以行政工作、教育科研、生态旅游、文创康养为主的归纳功用片区。
整体来说这片区现在开展仍是较为安稳，小编实地走了一圈发现许多项目根本现已建成。
03、海东新区开展何去何从？官方回复...
本年1月，就有网友给云南省省长阮成发留言，表达了对大理海东新区未来开展的疑问，对此，大理市海东开发办理委员会也做出回应：
坚持海东开发区停建处置与大理省级经济开发区规划建造联动的准则，已建成区9.6平方公里从头编制控规实施法定化管控的思路进行处置。
从官方回复来看，在现规划片区内的是可继续开发并不受多少影响，而海东停建未建项目，或将会搬运安顿，但还无法判别停建、未建的海东项目将搬运至何处。
04、妙香苑、欧洲小镇等项目售楼部敞开发动出售，部分项目现已交给
现在部分之前获批的项目现已连续发动出售，从以上图片可知欧洲小镇、城市森林、秒香苑...等项目均在9.6规模内，现在这些项目售楼部敞开，正出售中，小编也实地去看了一圈，路上行人屈指可数，售楼部也仅案场职工在，未见购房者身影，已建成的房子也有许多。
大理妙香苑售楼部现已敞开
现在在售：115-160㎡，均价9200-9300，证件完全
大理天空院售楼部组织值勤
现在在售：预售50多平小户型 ，售楼部有人值勤，1万起；
银凰庄售楼部已敞开
少数房源在售：300多平跃层，价格：7000多元起，现在少数业主入住
欧洲小镇、城市森林、金凤邑售楼部已开
欧洲小镇：320-450㎡，均价10550元/平米
城市森林：202-400㎡，7850元/平米起
金凤邑：120-202㎡，7850元/平米起
四季花城、大理阳光、洱海福门等售楼部暂时未敞开
最早一批东岸项目、纳思海岸春天等根本现已交给使用，有部分业主入住
部分项目，如蒹葭苑、思睿六合、下和安顿房、北京湾、春江海月湾等项目未找到相关负责人，暂未获取更多相关信息，现在均处于罢工状况，咱们也将继续重视报导。
海东现状既已成实事，买房的也不要悲观，信任具体措施将在不久后会正式发布。你要说他全死了，其实也没有，现在海东片区的配套也是相对完善，医疗、教育都有，仅仅是时间问题，只希望能赶快做出答复，给购房者以及房企都有一个好的成果。
部分信息来历：云南房网、大理市公民政府网站
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