2020年，咱们都被新式冠状病毒困扰着。而也是由于疫情，许多作业都被停滞了。跟着全国各地疫情的不断好转，多个城市也在活跃的复工、复产。而由于疫情的原因，房地产职业也算是遇到了一些难题。
而现在疫情取得了新的打破，“熟睡”良久的房地产职业总算要“觉悟”了。该职业，无论是曩昔，仍是现在，都是一个很重要的职业。所以在楼市上，许多的地方政府、银行等，都为其“复苏”，献出了一份自己的力气。
就在最近，浙商银行下发了一则关于调整个人借款的告知。依据告知的内容显现，浙商银即将针对那些非“限购”城市，要求银行的各个分支机构，可以精确的经过地点其时的“限购”、“限贷”和监管方针状况，针对那些非“限购”城市的居民家庭，购买第一套个人住宅的首付借款份额从本来的30%(三成)，调降至现在的20%(二成)。
尽管说浙商银行不在我国五大行的队伍，也不是什么超级大的银行，可是可以在这个特别时期，下发这样的告知，含义仍是很深远的。浙商银行这样的个人借款调整，代表着：房地产方针将从曩昔的影响企业，到影响需求，而商业借款的首付改变，关于商场需要影响非常大!
无独有偶，3月10日的时分，又一家银行参加其间。这算是继浙商银行后，又一新的银行针对非“限购”城市，要求当地的商行，下调首套房首付，同样是调降到了现在的20%(二成)。这个银行，便是湖州银行!
依据该银行的客户经理描绘，现在湖州银行现已依照相关的规则，下调了145平方米以下、楼龄在25年以内的首套房以及二套房个人的借款首付份额。依据描绘，假如是首套房，这一个人借款将由原先30%的最低值，再次降至现在的20%最低值。而假如是二套房，个人的借款也会从曩昔的最低40%下调至现在的最低30%。整个湖州，无论是本地户口的，仍是外地户口的，只需你是来这儿购房的人，都可以享用这样的“福利”。不过外地购房者相对本地户口的，多了一个小小的要求，便是需要在湖州本地作业半年以上才可以请求。不过，半年的作业时长，相关于其他城市外地购房者享用优惠方针来说，仍是比较短的了。
当然湖州银行紧跟着浙商银行推出这样的购房活动，也是结合当地的实在的状况的。假如不是结合实在的状况的，其实是不会这样做的。就比如在此之前，也便是2月27日的时分，就有人表明晰自己地点的建设银行深圳分行也下发了相关的按揭借款相关告知，可是到头来发现却是一场“误解”。
依据其时网上的消息显现，建设银行深圳分行的告知，或许是被过度解读了。深圳分行表明：自己银行下发的个人住宅信贷业务严厉执行监管要求，活跃支撑房地产商场平稳、健康开展，现在个人住宅信贷方针没有改变，首套住宅借款首付份额不低于30%，二套住宅借款首付份额不低于70%。而便是这样的内容，却被部分的媒体解读成了建设银行深圳分行下发：二套房首付由7成变3成的消息，乌龙一场。
可是无论是浙商银行，仍是湖州银行，乃至是建设银行深圳分行，其实这样做，都在变相的告知咱们：最近最近一段时刻我国房地产职业的压力。
当浙商银行和湖州银行，做出针对非“限购”城市，下调首套房首付的行为，也算是代表部分的商业银行们，活跃地依据当地最近的实在的状况，进行一个活跃的调整。由于疫情的原因，我国最近多个城市的房地产买卖状况，以及整个房贷商场的压力都比较的大。当这些银行可以及时的站出来，出台正确、活跃的方针的时分，可以为当放松，激活房贷和房子买卖商场，起到一个活跃的效果。
由于疫情其实对各行各业，都造成了不少的影响。而即便是“财大气粗”的房地产职业，其实在客观状况下，也是受到了一些影响的。而现在全国范围以内，整个房地产职业的商场压力仍是客观存在的。
而现在还有许多城市的房子销售商场，都还没有彻底的康复。就算是有扶持性的方针现已慢慢地传达到了当地的房地产商场，可是仍是存在着一些变数，以及一些不确定性。而除了有关部门的活跃方针以外，多个商业银行，也在活跃地跟紧，也是为了楼市可以更快的康复如初。
可是，咱们要注意这些银行，无论是浙商银行仍是湖州银行，推出这些活动，都是针对的那些非“限购”城市。由于依照实践的状况来说，那些限购城市，以及国有大行，在相关的调整房地产方针上，仍是比较的慎重、当心的。
由于无论是曩昔，仍是现在，咱们都必须坚持“住宅不炒”的准则。而在3月3日的时分，央行联合银保监会等部委再次强调了这一相关联的内容的重要性。依据当日举行的金融支撑疫情防控和经济社会继续健康开展座谈会暨电视电话会表明：即便是现在的特别状况下，咱们也一定要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。以及“不将房地产作为短期影响经济的手法”的要求，坚持房地产金融方针的连续性、一致性、稳定性。
而其时河南省驻马店市，在2月21日的晚间时刻，推出了17条的方针。可是只是过了不到两周的时刻，就被河南省政府约谈了。究其底子，便是违反了咱们住宅不炒这样的定位。
而即便是阅历了疫情，为了咱们整个商场的健康开展，无论是谁，发布的方针，都应该是紧紧围绕“住宅不炒”的。只要坚守住底线，咱们才可以开展的更好，取得更多的成功!
