3月以来，楼市逐渐复苏，昆明各大楼盘也加推房源，尽管2月份昆明仅3个项目获预售证，但3月开盘，部分项目乃至开盘售罄，昆明楼市这么炽热吗？
楼市复苏，竟是豪宅领跑商场！
谁也没想到，本年楼市复苏，领跑商场的竟然是豪宅！
普通住所成交显着下滑，海南前2月楼市全省出售面积59.53万平米，出售金额93.7亿元，别离同比跌落46.9%、54.5%；而三亚销量更是同比跌落91.6%！
可是，深圳豪宅热度却不减，3月7日，本年深圳首个豪宅项目开盘售罄，这场豪宅抢购，更是延伸到了昆明，近来，滇池的某项目亿元豪宅成交，成交价格改写再次昆明楼市！
2月昆明房价微跌，但全体平稳
2月70城房价多个方面数据显现，昆明新房住所成交均价为13902元/㎡，环比微跌0.2%，同比上涨9.5%。
2月份首要以线上出售为主，一线房企项目是成交主力，而且客户量少，优惠力度大，商场购买力较弱，导致全体成交量和成交价格下降，全体来看，昆明房价依然比较平稳，并没有大跌。
3月上旬新增预售面积超2月，全体成交量有所上涨
1-2月，昆明商场首要以去库存为主，3月上半月，新增预售面积已超越2月整月，推盘速度有所加速。
住所、公寓、商业、写字楼等业态成交量均有体现，多个新楼盘迎来首开，楼市全体平稳上行。
第二季度若需求得到有用开释，“小阳春”有望复出
自3月以来，楼市逐渐复苏，为影响商场，让购房需求得到有用开释，房企的优惠仍将继续，楼市“小阳春”或将推迟呈现。
据悉，4月份昆明主城五华、西山、空港等区域都有土地供给，2019年昆明新增了115个新项目，开盘在售项目约60个，这也代表着还有50%左右的项目在本年之后开盘。
估计2020年官渡区是新盘供给主力，首要会集在巫家坝和空港片区，而且空港新区是昆明上一年地买卖最多的片区。
跟着商品房供给量、成交量的逐渐康复，购房需求也将得到开释，楼市步入正轨，关于刚需来说，也是上车的好时机。
