重庆2020年房产税起征点19857元/㎡，非“三无人员”享用100㎡减免，超出部分征收，“三无人员”无减免面积悉数征收。
由于重庆主城项目多为套内出售，怎么知道套内单价起征点是多少？
假定建面100㎡，套内80㎡，公摊率20%
套内起征点：
19857元/㎡×100㎡÷80㎡=24821.25元/㎡，
那假如是精装修的房子套内应该是多少？
根据《重庆市财政局 重庆市当地税务局 重庆市国土资源和房子管理局关于个人住所房产税有关事项的告诉》（渝财税〔2014〕173号）第一条规则：自2014年1月1日起，对新购产品住所归于制品住所的，按其建筑面积买卖单价一致扣除20%的装修费后，再承认其是否归于应税住所。归于应税住所的，则按其建筑面积买卖单价 一致扣除20%的装修费后作为计税根据。
精装修建面单价：
19857元/㎡÷（1-20%）=24821.25元/㎡
精装修套内单价？
假定建面100㎡，套内80㎡，公摊率20%
套内精装修起征点：
24821.25×100÷80=31026.56元/㎡
假如不想购入带有房产税的房子那咱们在看房的时分必定要注意，套内清水超越24821.25元/㎡，套内精装修的超越31026.56元的即可不必考虑了。否则每年都要交纳房产税了。
税率：
独栋产品住所和高级住所建筑面积买卖单价达到上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价3倍以下的住所，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。
在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购首套及以上的一般住所，税率为0.5%。
2019年重庆主城区产品房出售价格12188元/㎡，2018年重庆主城区产品房出售价格10985元/㎡，两年均价为11586.5元/㎡
举个比如：
“非三无”房产税应缴费用
税率为0.5%
100㎡房产税费用为元，
110㎡，房产税为：（110㎡—100㎡）*19857元/㎡*0.5%=992.85元/年
200㎡，房产税为：（200㎡—100㎡）*19857元/㎡*0.5%=9928.5元/年
税率为1%：
110㎡，房产税为：（110㎡—100㎡）*34753元/㎡*1%=3475.3元/年
200㎡，房产税为：（200㎡—100㎡）*34753元/㎡*1%=34753元/年
税率为1.2%：
110㎡，房产税为：（110㎡—100㎡）*46346元/㎡*1.2%=5561.52元/年
200㎡，房产税为：（200㎡—100㎡）*46346元/㎡*1.2%=55615.2元/年
“三无”房产税应缴费用
税率为0.5%：
50㎡房产税：（50㎡）*19857元/㎡*0.5%=4964.25元/年
100㎡房产税：（100㎡）*19857元/㎡*0.5%=9928.5元/年
税率为1%：
50㎡，房产税为：（50㎡）*34753元/㎡*1%=17476.5元/年
100㎡，房产税为：（100㎡）*34753元/㎡*1%=34753元/年
税率为1.2%：
50㎡，房产税为：（50㎡）*46346元/㎡*1.2%=27807.6元/年
100㎡，房产税为：（100㎡）*463467元/㎡*1.2%=55615.2元/年
200㎡，房产税为：（200㎡）*463467元/㎡*1.2%=111230元/年
相同的面积“三无”人员要多出一倍的房产税，不过能够在获得房产证今后就能够再一次进行挑选迁入户口或许供给作业证明后进行申报减免。
