3月7日，深圳一豪宅开盘，104套公寓均价11万元，总价在2000-5000万元之间，开售一刻钟，成交破亿，当晚20点，一切房源售罄，项目暴收超越42亿元；3月16日，头部房企万科首开线上直播卖房，直播7分半钟，288套公寓售罄，出售金额2.99亿元；3月20日，姑苏某楼盘线上开盘，432套房在60秒售罄，出售金额达12亿……
12小时，7分半钟，60秒，时刻越来越短，卖出去的房子渐渐的变多，似乎购房者仅仅眨了一下眼睛，本来一片愁云惨淡的房地产就变成了一片兴旺。“春天”还没有真的降临，开发商就敏捷脱下了“棉裤”，轻装上阵，给购房者一个大大的“下马威”。
国际形势不达观，经济学家在呼叫防备房价暴降的当口，房地产挺过2月份疫情最严峻的出售量和出售额20年来最低的检测，蛰伏了一个月后，在3月份异军突起，反其道而行之。房价不只没再次出现专家所谓的“暴降”，反而又创出了房地产的多个“高铁”速度——迅雷不及掩耳而过的不只是卖房数量的一次次屡破纪录，还有购房者买房下单的手速。
曾几何时，这种撒播在双十一那24小时的恐惧手速，总算被成功嫁接到了买房上。房子太重，放不进马云的购物车。而运用超级手速抢到的房子到手，仅有怕的便是，不要由于房价太贵而导致日后“剁手”。由于，一旦抢到手，你会发现手比脑子快，并不一定都是功德。
就在万科7分半钟卖了近三亿房产的第二天，万科发布了其2019年的年报：营收3678.9亿元，同比增加23.6%；净利润388.7亿元。这也便是说，上一年的365天里，万科每天的纯利便是1个多亿。掐算好的日子，发布早就有的数字，与其说这是万科对置疑自己实力的回应，还不如说是对购房者看跌楼市的“硬核”打脸。
究竟，当万科掌门人郁亮说，“活下去”从判别变为实践，造成了人们对房地产的未来决心发生不坚定的要害节点，没什么是比7分钟卖了三个亿，每天净赚一个多亿的现实更长志气的了。究竟，家大业大。究竟，哪怕疫情之下，也是瘦死的骆驼比马大。
各地楼市进入了“暂停键”复位后的“快进键”跟进的形式，场景从深圳到姑苏、到南京、到合肥、到青岛，千城一面，都是一片春色大好。而本来各个形似无所事事的各个房地产中介组织也一会儿繁忙起来，成为了各个楼盘和购房者眼里的“香饽饽”。而这些人在能够宣扬的“买到便是赚到”的购房煽动下，开端索要“喝茶费”。
近来有网友爆料了一份“喝茶费”内部报价单：其间深圳一个楼盘116平4房户型总价1120万，还有“喝茶费”100万；89平3房户型总价816万，还有“喝茶费”85万。还有一个楼盘97-100平2房，“喝茶费”75万。
“喝茶费”又名“茶水费”，说理解了便是“好处费”。依照这些人的说法便是能够提早看房，提早选房，乃至买到打折房。房子买到了，中介的中介费就赚到了。假如没买上，那么，几十上百万的茶水费也就打了水漂。里外里，房产中介都是稳赚不赔。
进入3月以来，从立春到惊蛰再到春分，房地产跟着节气一步步复苏，组织监测多个方面数据显现，三月中旬，全国40个大中城市新房算计成交230.53万平方米，环比增加四成五，同比下降近四成。一二三线城市一手房成交面积环比别离增加超越两成、三成五以及近九成。销量上去了，房价也就像气球城堡相同，又肉眼可见的朗润起来。哪怕此时的成交量和上一年同期相比缺乏一半，可是，节奏现已被带了起来。
100万“喝茶”为出场，房地产“下马威”，购房者对房价也必须得说声“服了”。房价又“绿”了江南岸，并且，大有气吞万里如虎的气势。购房者在“不买就没了”的“惊惧”心思下，加上淘宝京东练就出来的不过脑“恐惧”手速，让“日清”盘变成了“秒光”盘。乃至，购房者本就该具有的近观房产的资历都需求花费巨额“喝茶费”来购买。此时，顶层的“已获得预售答应的房地产开发企业，要在规则时刻内一次性揭露悉数房源，严厉依照申报价格，明码标价对外出售”的指令都不在购房者的脑容量之内了。
从此前的专家房价会“报复性上涨”的预言，到实践楼盘出售中的“秒光”，迷人眼的不是色彩缤纷的花朵，实在是购房者自己的心神摇曳。“早买房早获益”的宣扬，要害是要看，买房后你能负担得起高房价下还房贷的压力吗？我是铁口断房，奉上今天份的房地产音讯心得，敬请继续重视。
