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惠州3地块吸金5280万惠州交投底价再夺惠城2地块

放大字体  缩小字体 2020-03-30 13:08:04  阅读:8532 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

3月30日,惠州出让3宗地块,其间惠城区2宗、博罗县1宗,占地上积共达1.87万㎡。至此,3月惠州土地交易市场也同步谢幕。

当天3宗地块均成功出让,分别由惠州交投路桥投资有限公司、博罗县石湾创域置业发展有限公司底价竞得,总共吸金5280万元。

惠城GP2020-7地块

配建停车位≥380个

GP2020-7地块坐落惠州市南湖公园,规划编号为NH-03,归于交通服务场站用地(50年)。占地上积7249.03㎡,竞拍开始价为1760万元,增价起伏为100万元。

GP2020-7地块规划控制图

GP2020-7地块现状图

GP2020-7地块东北侧为路途红线宽度7米的现状麦地路六巷,西北侧为路途红线宽度7米的现状路途,南侧为现状住所小区。

根据规划,该地块将用于建造地下自走式+机械式停车库,机动车停车位≥380个。此外,竞得人须依照规划要求承当NH-03地块地上隶属设备建造,建成后须无偿移交给有关部门运用。

惠城GP2020-8地块

配建停车位≥450个

GP2020-8地块坐落惠州市河南岸公园,规划编号为HNA46-01-01,归于交通服务场站用地(50年)。占地上积9603.38㎡,计容积率建筑面积550㎡(其间办理用房65㎡;设备用房200㎡;楼梯间285㎡),竞拍开始价为2000万元,增价起伏为100万元。

GP2020-8地块现状图

GP2020-8地块东侧为路途红线宽度18米的现状银岭路,北侧为废物回收站,西、南侧为公园绿洲。

根据规划,该地块将用于规划建造公园、地下停车库及配套设备,地下自走式停车位≥450个。竞得人需按规划要求承当地块公园绿洲建造,建成后须无偿无偿移交给惠州市人民政府,并开放给大众运用。

惠城GP2020-7、GP2020-8两宗地块当日皆由惠州交投路桥投资有限公司底价拿下,总占地1.69万㎡,成交总价3760万元。

据惠民之家监控,至此惠州交投已先后竞得9宗此类性质地块,共耗资41965万元。未来这9个停车楼(库)项目若建成投入到正常的运用中,将为惠城市区增加至少5080个停车位,将有用缓解停车难问题。

博罗2019(储藏)23号地块

底价成交,楼面价3244元/㎡

博罗2019(储藏)23号地块坐落博罗县石湾镇石湾大路西侧地段,归于住所和商服用地,土地运用年数的限制为住所70年、商服40年。占地上积1874㎡,计容积率建筑面积4685㎡(商业建筑面积占比≤5%),竞拍开始价为1520万元,增价起伏为20万元。

当天由博罗县石湾创域置业发展有限公司底价竞得,成交楼面价为3244元/㎡。

博罗2019(储藏)23号地块规划控制图

博罗2019(储藏)23号地块现状图

根据用地规划,该地块容积率1.0

据惠民之家监控,自2019年以来,中骏、美的、旭辉、力高级品牌开发商先后进驻石湾拿地并开发新项目。今天出让地块呈长条状,且体量偏小,可是地处石湾镇中心地段,更是紧邻中骏集团石湾新项目(中骏聚龙·汇景湾),周边区域也开发了名巨山水城、御景城、聚龙天誉湾、力天年代财富广场等很多项目,在售产品报价多为9字头。

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