说实话，关于主编大人提出的《板块大暴走》这个主题小编们心里是抵抗的，究竟全凭两条腿一天要走上20几个盘真不是闹着玩的，一天下来的酸爽感觉真是无法用言语描述。
但看到第一期《板块大暴走之新市府》推出后的受欢迎程度，让咱们真的感觉到粉丝们关于了解板块实情的重视度是真高。这不，肩负着粉丝们的重托，咱们《板块大暴走》的第二站来到了同为城南的会议板块，一同探探这个新晋抢手置业地的真实状况。
第二期《板块大暴走之会议板块》
壹
先来全体上说说我所看到的会议板块各楼盘状况。
一，客流受疫情影响并未彻底康复。咱们跑盘的当天对错周末，会议板块内的各大营销中心“静悄悄”的，许多置业参谋都忙着做电话回访，招待咱们的多家楼盘出售表明：周末的时分客流量会多一些。比较较而言，华润置地·公元九里的看房者不少，咱们到的时分是下午，一刻钟的时间里有3组客户前来签约、付定金。
万科·明日之光营销中心实景图
二，工地多已复工。由于会议板块内项目会集，所以咱们还特别造访了工地，包含沈阳奥园、澳海南樾府、万科·明日之光等多家工地门前已车进车出，工人也已正式开工建造。
三，许多人对会议板块的形象还停留在刚需区域的概念上，但实际上从现在的房价看，会议板块现已逐渐从纯刚需到刚需、改进混合区域改变，像区域内的华润置地·公元九里、万科·明日之光等项目在售均价均在万元以上，但出售仍然火爆，可见部分改进性需求的人们已将目光定位于此。而加上本年会议板块还将迎来大悦城控股的高端项目中粮·隆悦祥云及案名现已发布的华润置地·静安府项目，必然带动区域人居质量及房价再上一个台阶。
碧桂园·九英里售楼处实景视频
四，开年的房价和上一年年末的价格根本相等。但部分出售人员也表明，跟着日后新品的推出，区域房价或将小幅上涨。
贰
其实会议板块在2019年行进的脚步仍是挺快的，和2018年比较无论是从出售面积仍是出售套数上，会议板块的增幅超100%。这一方面得益于新南站的注册，如火车头般带动会议经济加快开展，更让这一区域招引辽宁，甚至东三省公民的置业目光；另一方面，区域的快速跃升离不开华润置地、万科等品牌房企的强势入驻，简直开必罄的节奏让更多置业者茅塞顿开：本来城南不只要新市府啊，会议这方位也挺火！
但和新市府板块内多为新盘不同，当下的会议板块有“老牌儿”更有“新主儿”。比方现已老练的恒大·名都、沈阳奥园、顶盛世界花园等，现在都处于清盘状况，恒大·名都只要商铺在售，而沈阳奥园和顶盛世界花园也仅有顶层或一楼产品在售，根本归于一房一价。
而一些新晋的“主儿”们，多以品牌房企为主，他们的方针很清晰，便是要建区域中的人居标杆，现在在售产品多为组团尾盘，但项目仍然有许多土地可供开发，加上中粮·隆悦祥云、华润置地·静安府这样的纯新盘入市，业界也猜测会议板块将在本年年中迎来又一暴升时间，或将带动区域房价全面进入万元年代。
华润置地·公元九里营销中心实景图
最终，从产品类型上看，会议板块多以高层产品为主，只要华润置地·公元九里、万科·明日之光等项目有洋房产品，但现已露脸的中粮·隆悦祥云和案名发布的华润置地·静安府在对外宣传上均表明有高质量产品问世，人居迭代晋级将成为2020年会议板块开展主旋律。
叁
不是自诩，小编跑盘仍是挺仔细的，这一次我不只实地考察了会议板块内的在售项目，更将它邻近的俩街坊——新南站板块及北营子板块也跑了一圈儿。
现在来看，新南站板块内除了白发·全运首府还将有新房加推外，集美万象、金石小镇、小石城九颂大院、万科·翡翠四季等项目均处于尾盘出售，房源不多，挑选地步不大。板块内亿博隆河谷现在在售为别墅产品，但本年年内将有洋房上市。而从土地供给上看，新南站板块内待开发土地仍有许多，像集美万象营销中心对面就有大方空位，未来假如有新地入市，也将为板块带来新品。
白发·全运首府沙盘实景
再说说北营子板块，区域内主要以孔雀城·新京学府为在售楼盘，但上一年拿地的澳海围挡现已上了，估量本年将有所动作。而今日最新消息是，碧桂园以2300元/修建平方米竞得苏家屯瑰香街西金钱松西路北地块，板块内又迎来新晋大品牌。且孔雀城·新京学府营销人员也表明，未来假如区域内有新地入市，孔雀城·新京学府还将参加拿地，争夺为未来板块人居带来更多精品。
孔雀城·新京学府售楼处实景视频
最终，仍是奉上辛苦跑盘收集来的热火朝天的一手信息，便利您置业挑选。（点击大图看得更清楚呦！）
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