尽管这一段时刻遭到肺炎疫情的影响，全球经济形势不容达观，包含我国在内许多职业也遭到了不同程度的影响，可是现在我国依然有部分城市的房价还在上涨傍边。
比方依据国家计算局计算的2020年2月70个大中城市新建商品住宅出售价格指数显现，大部分房价环比是处于下降或许阻滞的状况，但依然有极单个城市房价环比是上涨的，比方沈阳房价环比上涨0.4%，贵阳房价环比上涨0.5%，成都房价环比上涨1.2%等等。
而这些城市的房价之所以还处于上涨趋势，我觉得主要有几个方面的原因。
第1个原因、商场正常的体现。
最近一段时刻有部分城市的房价依然逐步上涨，我觉得最主要是商场的一种正常体现罢了，假设没有这场疫情，说不定房价上涨还更快。比方曩昔几年许多城市的房价一直是处于上涨态势，特别是关于那些二线城市以及新一线城市来说，曩昔这几年时刻，这些城市一直在加大人才的引入，许多城市都推出了各种优惠方针招引大学毕业生落户，所以导致短期之内这些城市房价呈现了较大起伏的上涨。
这里边最典型的便是西安市，曩昔几年时刻，西安新增的户籍人口十分多，对应的房价也一路上涨，比方2020年2月份尽管遭到疫情的影响，可是西安房价跟2019年2月份同期相比依然上涨了11.6％，这种房价上涨趋势在疫情期间尽管会遭到必定的影响，但不或许立刻悉数抵消掉的。
第2个原因、多地楼市方针调整
现在我国疫情现已得到了有用操控，当时各地的首要任务便是怎么康复生产日子。而在这次肺炎疫情傍边，许多当地的经济都遭到了不同程度的影响，所以为了赶快促进经济的康复，许多城市都把方针盯上了楼市。
一直以来楼市在许多当地经济开展傍边的位置是十分高的，许多城市的GDP增加对楼市的依靠程度十分高，并且短期之内经过出资楼市，促进楼市的开展，对促进当地经济的开展是十分有协助的。所以在肺炎疫情之后，有许多城市都对楼市做调整，现在现已有超越60个城市针对楼市推出了不同的方针，这些方针包含下降首付份额、推迟交纳出让金，下降社保缴费年限，延期还款等等。
在当地楼市方针呈现一些微调的状况，购房的门槛下降了，所以对那些改善性住宅或许出资性住宅来说，他们就可以及时入市，这样短期之内加大了楼市的需求，所以房价有一些上涨也是很正常的。
第3个原因、钱银环境更宽松。
最近一段时刻由于新式冠状病毒疫情的影响，全球各国央行都推出了较为宽松的钱银方针，比方前段时刻美国就开始实行无限量QE，并且美国还推出了2万亿美元的经济影响方案，此外全球多国央行也纷繁经过降息等多种方法向商场开释更多的流动性。
我国也是相同的道理，在发作疫情之后，我国央行也经过定向降准、公开商场操作等方法向商场开释了不少流动性，而在经济形势体现不太达观的状况下，商场资金宽余就从另一方面代表着资金本钱下降，这样我们的购房本钱也会跟着下降，这不论是关于刚需人群，仍是关于出资性房产需求来说，短期内会有更多资金进入到楼市、股市等一些出资性商场，这些资金短期之内有或许助推楼市的上涨。
不过我觉得我国楼市开展到今日，许多当地的商场现已趋向饱满，即使有单个城市房价再上涨，也激不起太大的风波，更不要说经过楼市来带动经济的开展，解救国际了。
