4月伊始，龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元方案第一批方案》（草案），并予以公示。
别的，福田区发布关于《福田区园岭大街兄弟高登高新工业园城市更新单元方案》（草案）。
此次龙华方案草案共3个寓居项目，即牛湖老一村片区城市更新单元、罗屋围片区城市更新单元、国润电器片区城市更新单元，算计撤除重建用地面积19.96万㎡，贡献率达38%。
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牛湖老一村片区城市更新单元
牛湖老一村片区更新项目坐落观澜大街，裕昌路(兴业路)以北、启明街以南、老一老二村界以东的围合区域。项目撤除用地面积81501㎡，更新方向为寓居+新型工业功用。项目现状修建物为老旧私房、瓦房、暂时修建，主要以住所用处为主。
拟撤除规模内应执行用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28900㎡（含不少于9000㎡义务教育用地一处、消防站一处）。
关于开发商
该项目申报主体为深圳华建观澜房地产有限公司，该公司为中国华建出资公司旗下子公司。
中国华建出资控股有限公司建立于1988年，公司总财物超百亿元。公司以工业出资及本钱运营为主、以房地产开发运营为弥补的出资运营格式，紧紧抓住国家在相关职业中鼓舞和支撑的出资热门以及商场时机，展开有利于进步公司财物质量和经济效益的出资事务和开发运营。近年在医药、现代制作、智能通讯、金融服务、高新技术、动力和资源等工业出资的企业有天业通联、天音控股、上海莱士、大连万达商业、银联商务、百年人寿 、广西政通等30多个项目。
房地产方面在北京、上海、哈尔滨、天津、重庆、无锡、三亚、浙江绍兴等很多区域已建成、在建及土地储备的总量达1000多万㎡。在深圳先后开发过深圳嘉汇新城、庐峰翠苑、华强北盛行1828地铁商业等地产项目。
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罗屋围片区城市更新单元
罗屋围片区更新项目坐落大浪大街，大浪南路与浪园二路交汇处。项目撤除重建用地面积56224㎡，更新方向为“纯寓居”项目。拟撤除规模内应执行用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于27200㎡（含派出所一处），贡献率达48.3%。
该项目申报主体为深圳市大浪颐丰华股份协作公司，查询工商信息显现，该公司的大股东为协作股，占股份60%，由深圳市大浪水围股份协作公司等8个股份协作公司持有。没有确认协作开发主体，欢迎留言奉告。
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国润电器片区城市更新单元
国润电器片区更新项目坐落民治大街，工业东路与中华路交汇处东南侧。项目拟撤除重建用地面积61919㎡，更新方向为“工改居”项目。与“网红盘”鸿荣源壹城中心一路之隔，尽享老练商业配套。
该项目申报单元规模内现状用地功用为一类工业用地。依据已批《深圳市宝安402-19&20&21号片区【油松区域】法定图则》，申报更新单元规模内用地规划功用为：二类寓居用地、交通场站用地、环境卫生设施用地、医疗卫生用地。
该项目申报主体为深圳市坤祥国润电器有限公司，运营规模包含各种电器、环保污水处理设备的出产出售；一般货运；自有房子租借。由业主自行开发建造，或协作开发。
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兄弟高登高新工业园更新项目
兄弟高登高新工业园更新项目坐落福田区园岭大街，八卦三路与八卦路的交汇处西北侧，间隔地铁7号线、在建地铁6号线接驳站八卦岭站仅300米左右；毗连泥岗路，直通福田中心区与罗湖区，交通路网晓畅。
撤除重建用地面积27749.7㎡，拟拆迁修建面积74036.76㎡，归于“工改M0”项目。 拟撤除重建用地规模内执行用于城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目总用地面积不少于4170㎡。
该项目申报主体为深圳市兄弟高登出资集团有限公司，前身源自1987年建立的深圳市明媚光学厂，属股份制集团化企业。运营规模包含：眼镜、印艺、房地产开发、酒店和物业管理租借等工业，现在逐步构成四大支柱板块。
旗下房地产工业分别在深圳、惠州、云浮、济南、成都、福建东山岛等地从事房地产开发，土地储备已达30余万㎡，在建项目包含五星级酒店、中高端住所、公寓等，公司还方案进入养老地产、旅行地产及工业园、文明工业园、城市更新、商业综合体的开发与运营。
现在正在进行中的深圳房地产项目有：龙珠军苑项目、南澳大鹏第二工业区旧改以及兄弟高登高新工业园等。
（仅供参考）
