近来，渐渐的变多的朋友加房价君微信后，打招呼的方法都变成了：你好，本年房价会不会降。
关于这样的一个问题，房价君只能说：你外表看起来打折优惠很热烈啊，可是研究一下却发现，其实你喜爱的90%的楼盘，只是和你玩了一下障眼式的假摔罢了呀。
给咱们整理了一下最近咱们小花园里部分群友看房共享出来的几个楼盘的价格表：
上面表中的价格，都是网友实地看房，并由出售向其出示的购房计划，价格已包括当下楼盘优惠。
咨询了几位群里看房的群友定见，有人表明：没有优惠，有些连个99折意思意思都不愿，也有人表明，打折之后比自己买的还要贵。
已然，咱们所看的楼盘在价格上，都并没什么实质性的改变，那么，为什么仍是能清楚看到漫山遍野的优惠信息呢？
房价君总结了一下现在看到的促销信息后，帮咱们总结了一下几类高频呈现的优惠促销信息：
1、特价房（以六合楼，带4楼层等平常原本就不好卖的楼层为主，单价看起来廉价，但这类房源自身就归于滞销品，推出来也只是为了招引眼球。）
2、滞销房源或滞销楼盘（简略来讲，便是不好卖的，房价君主张当下阶段能少碰就少碰的产品。比方难卖的商铺，或许是远郊又没什么中心卖点的小盘等）
3、清盘项目。剩下货量不是特别多的情况下，推出一些扣头加速项目的出售，这类项目相同的，购买时你的挑选性也比较少。
总归，真实热门的楼盘，不提价就很够意思了，你怎样还指望着降价？坚持房价安稳，究竟关系到那些用钱给惠州投票的人的决心。
可是，当下的惠州的确有一个特别的现象需求重视。那便是低首付楼盘，渐渐的变多。
昨日惠州房姐发布过一篇关于低首付的文章，留言区有粉丝爆料，仅惠城仲恺博罗三区，低首付楼盘就已达到了33个。
2019年下半年开端，惠州市场上呈现的低首付促进出售方针，在2020年，现已成燎原之势。重要的是，一些定位高端的项目，现在也在推出低首付的方针去促进出售。惠州楼市上一次呈现如此阵仗的，仍是2014-2015年。
这从另一个方面，其实也说明晰，尽管没有大规模的实质性降价，但惠州楼市的日子的确有些难过了。
那么，低首付究竟能不能让惠州楼市完成反击？在房价君看来，这种发掘需求的手法，短期内或许会对成交有必定影响，但关于当下有购房需求却不敢买房的人来讲，只是处理一个首付的时刻宽限周期，却是不行的。
当下，关于很多人来讲，买房，危险太高了。这种危险，不单单是房价涨跌的危险，还有个人资金承受力的危险。
裁人，降薪，收入不安稳，这些都会加大个人在资金上的危险承受力。就比方在当下这种特别时刻段，就有一些公司，只发基本工资1000来块钱，房贷问题就只能经过存款或许向家人周转来处理。
低首付，处理的是首付的时刻宽限周期问题，但关于一部分人而言，首付并不是问题，月供才是。
别的，运用低首付购房还有一个问题，首付宽限期的那半年到一年时刻，还款压力真的很大。由于除了月供之外 ，还需求承当首付如期偿还。
所以，低首付关于那些收入高，且安稳，但短期内首付的确无法凑齐的人来讲，是能够适用的，能够选一些平常高攀不起的项目，提早上车，究竟，远期看，楼市依旧是抗通货的最佳挑选。
好了，今日的内容便是这样，明天见。
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