中国网地产讯 4月9日，佛山市南海区1宗商住用地成功出让，终究，中交城市出资控股有限公司以52.65亿元竞得，溢价率35%。
地块编号TD2020(NH)WG0005，地块坐落佛山市南海区桂城大街林岳大路南侧、广珠西线东侧地段（林岳车辆段TOD归纳开发项目），土地用处为A区为配套停车场（对应土地用处为乡镇住所用地）、乡镇村路途用地；C区为乡镇住所用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、教育用地、公园与绿洲。
出让年限为乡镇住所用地为七十年，零售商业用地、餐饮用地为四十年，乡镇村路途用地、教育用地、公园与绿洲为五十年，车位运用权年限为七十年。土地面积25.93万平，开始价39亿元。
据土地出让文件显现，宗地坐落佛山市南海区桂城大街林岳大路南侧、广珠西线东侧地段，地点地块是佛山市城市轨道交通2号线一期工程林岳车辆段TOD归纳开发项目（以下简称“林岳车辆段TOD归纳开发项目”），选用分层供地方法来进行开发建造。出让规模为A区、C区的国有建造用地运用权，B区为划拨国有建造用地运用权。
其间出让规模，A区：259347.37平方米(折合：389.0211亩）,为林岳车辆段盖上开发物业配套首层架空停车场及岗中路（部分路段，用地面积5421.24平方米）、泰山路（部分路段，用地面积5489.78平方米），规划用地红线规模内1985国家高程基准1.8米至7.23米之间的空间，出让宗地的平面界址见《用地红线图》（地块编号：YDCR44060500100367)所示；C区：236956.86平方米(折合：355.4353亩)（即林岳车辆段盖板投影面积，作为目标核算基准面积）,该区为上盖物业开发层，坐落林岳车辆段盖板上方，出让宗地的平面界址见《用地红线图》（地块编号：YDCR44060500100371)所示。
B区土地权属人须无偿无条件供给竖向穿过B区且关闭的盖板上物业包含但不限于中心筒、消防分散梯、排烟排风井道等空间予A、C区竞得人运用。
A、C区竞得人须无偿无条件供给林岳车辆段周边专归于二层运用的包含但不限于消防分散梯及盖上出口、电梯机房等空间予B区土地权属人运用，且确保运用疏通。
本宗地的开发出资总额不低于人民币21.32亿元元整。开发出资总额包含建筑物、构筑物及其隶属设备、设备出资，但不包含出让地价款。
