买新房，对许多人来说，是一件大事，也是一件喜事，但是关于家住广西南宁市的杨先生来说，前不久，他买了一套新房，成果被开发商坑得不知所以。
杨先生自己是开公司的，在良庆区的彰泰滨江学府买了一套房子，其时是花了全款，买完后，置业参谋告知他，这个小区还有一套商铺在售，杨先生看完觉得还能够，加之先期已从该置业参谋处买了一套一手房，所以一挥而就地签了合同，总价是140万多一点，在爱人的主张下，杨先生预备向银行借款50%，而在请求借款之前，依照置业参谋的叮咛，他现已交了5万元的定金以及6万元的首付款，但是当银行借款批阅下来后，杨先生却发现借款的额度有些不对劲。
置业参谋给出的账单显现，140万余元总价的商铺，50%的按揭下来，额度只要64万余元，并不是70万余元，杨先生大惑不解，当即向置业参谋提出了贰言，置业参谋却说，他（杨先生）的按揭只要128万多，下来天然只要64万余元，至于多出来的11万多，是归于“服务费”，不计算在房价里，也不能够开发票。置业参谋的说法让杨先生非常愤慨，退一万步说，收取11万多的服务费，好歹也该事前告诉他。
得知此过后，杨先生停止了借款，并要求彰泰滨江学府售楼中心交还其交纳的6万元首付和5万元定金，但是给出去的钱，哪那么简单收回来？杨先生表明，140万的商铺，只开128万的发票，也就从另一方面代表着还没到手，他的铺子就贬值了。
不过彰泰滨江学府方面表明，5万元定金不能够退，至于6万首付，能够退，但有必要将之前开具的收据交还给他们，他们要走流程才干退钱，对此杨先生表明不能承受，究竟收据是他在这里买房的仅有凭据，没了收据，他就口说无凭了。
为了此事，杨先生屡次和置业参谋交流，置业参谋总说自己是小职工，做不了主，后来干脆就离任了，杨先生表明现在预备向住建局投诉以及向税务局告发，预备经过法令途径维权。
价外收费，自身就归于违规，早前，咱们已报导南宁市有关部门约谈多个楼盘开发商，要求他们诚信运营的事情，在当天的约谈会上，其中被点名批判的开发商，均是五象新区的几个楼盘开发商，这些开发商友人，常常变相地向客户收取“服务费”，或许在与购房者签定购房合同前有意向购房者隐秘高楼周边的状况（比如坟场，高速公路旁，垃圾堆旁），比及购房者交房发现时，现已太晚，他们的所作所为，实在是恶劣，难怪会有那么多客户投诉。
咱们也期望有关部门，一定要严峻惩戒这样的违规操作，也期望其它楼盘开发商吸取教训，始终将诚信运营放在首位。
