晚报讯（记者商萍萍）近来，淄博市人民政府发布关于进一步标准产品房出售行为的告诉，对产品房出售广告发布、出售现场宣扬、出售现场公示内容和标准、署理出售行为、署理新建产品房搬运和典当挂号行为、合同签定等内容进行标准。对违背《告诉》规则的房地产开发企业和产品房承销组织，责令期限改正；逾期不改正的，将采纳中止网签、预售资金拨付、有关手续处理等办法，记入企业信用档案。
记者了解到，在标准产品房出售广告发布方面，规则开发项目未获得产品房预售答应或产品房现售存案证明，不得发布产品房出售广告；广告中对价格有标明的，应当清楚表明为实践的出售价格，明示价格的有效期限；不得对规划或许建造中的交通、商业、文化教育设备以及其他市政条件作误导宣扬；不得含有能够为买受人处理户口、工作、升学等事项的许诺。
在产品房出售现场宣扬方面规则，带装饰交给的，房地产开发企业必须在申领预售答应证之前制作样板间（房），实在反映户型、结构、尺度及交给标准；毛坯交给且建造样板间（房）的，房地产开发企业应当向买受人照实阐明交给标准。样板间（房）不得随意改变、吊销，保存时刻自获得竣工归纳检验存案之日后不少于6个月。产品房获得预售答应后，要在10日内一次性揭露悉数出售房源及每套房子价格，并严厉依照存案价格，明码标价对外出售。
在产品房出售现场公示内容和标准方面，应公示项目外部腰线设置有无遮光、前阳台立柱是否遮光、消防通道是否遮光、电梯是否直通地下泊车场、车位尺度是否影响泊车、所购隶属房内是否有管道等问题，以及其他包含但不限于本项目内部、外部规划、环境等不利因素。出售现场应建立特别提示栏，公示产品房买卖及产权搬运等代收署理的收费项目、收费标准、收费规模、收费根据；代收署理费用应当标明由顾客自愿挑选，并许诺不以任何方法指定或托付第三方强制向买受人收取费用。
任何房地产产品房承销组织不得向买受人收取“团购费、入会费、诚意金、服务费、电商费”等方法的费用；不得经过第三方价外加价，向买受人变相收取佣钱。房地产开发企业对外出售的产品房价格应当与其产品房承销组织价格共同，不得一房两价。在署理出售时，各类优惠政策应书面奉告买受人，不得以任何方法拆分购房款；不得运用虚伪或许不标准的价格标明误导买受人；不得使用虚伪或许使人误解的标价方法来进行价格诈骗；不得制作虚伪供求信息、伪造或许分布不实信息歹意炒作；不得变相捂盘惜售，打乱市场秩序。
修改：巩佳宝
