新房被收评价费、交燃气初装费还要交利息、办证费收取相差大……近来，平远县鸿禧中心城业主反映该小区开发商存在乱收费现象，业主连续维权一年多未果。鸿禧中心城开发商相关担任人称，配合住建部分查询，该退的将照实交还。
平远鸿禧中心城业主维权
乱象1：新房被收评价费
4月9日，据平远县鸿禧中心城业主反映，该小区开发商存在乱收费现象，业主们抱团维权，期望开发商能返还多收的不合理费用。
“买新房收取咱们的评价费，收取的费用还不相同，房子越贵评价费越高，从1600元到2000元的都有。”业主谢先生说，二手房才需求交评价费，新房是不必的。与鸿禧中心城相隔不远的另一个叫宜华金色华府的小区业主也曾就评价费等问题进行过维权，后边开发商交还了相关费用。
据了解，早在2016年9月9日，宜华金色华府就曾向其业主交还房产评价费和房屋买卖署理服务费。
乱象2：办证费收取规范不明
收费紊乱的还有办证费。业主称，国家规定的办证费一百几十元就能搞定，开发商却收了好几千，且费用纷歧。在业主各自出示的盖有鸿禧中心城售楼处印章的杂费明细表上，2016年谢先生的步梯三房被收取办证费4000元，而另一名业主李小姐的电梯三房的办证费则为2050元，这两名业主前后处理时刻不过相差几个月。
业主王小姐也表明，自己住在6楼，被收取3600多元办证费，而同一栋楼8楼的同户型业主办证费则约3200元。乃至还有业主了解到，2019年，该小区收取的办证费却又降到了800多元。开发商收取办证费的规范是什么，用在了哪里，为何距离如此大，业主们不得而知。业主们还表明，所交的办证费和评价费都只要一张收据，而没有发票。
乱象3：天然气初装费由业主缴交还要付利息
别的，业主还说到，其时开发商售楼部向他们每户收取了2300元的天然气管道费，但实际上，天然气管道费为2200元，开发商从中多收了100元。“咱们问为何需求多收咱们100元，他们就说他们垫付了费用，利息要搞回来。”谢先生说，2018年他从燃气公司买了6米长的软管花了420元，另再付了650元“改管安装费”工人才上门。
梅州中燃城市燃气发展有限公司相关担任人回应称，该公司与鸿禧中心城签约价格为2200元/户，每户一个用气点，用气点由燃气公司与开发商一致确认，至于开发商多收100元（解说是用于燃气配套保护），则与燃气公司无关。此外，通气焚烧必须由燃气公司来操作，是不收取费用的，但业主若因灶台方位等各种原因想换方位，就会发生改管和材料费，就需求另行按物价部分的定价进行收费。
鸿禧中心城开发商：
配合住建部分查询，该退则退
当天，鸿禧中心城开发商一名姚姓相关担任人回应业主，称4月8日住建部分已介入并调取了相关凭据，开发商将依据查询结果和定见，给广阔业主一个告知，该交还的费用将照实交还。姚姓担任人称，开发商代收的评价费已交给了县房管局，开有整栋楼的评价发票，县房管局在2018年闭幕，功能划入其他部分后就不再收取该笔费用。
“假设没有按揭的却交了评价费的，到时候能够向开发商把这笔钱要回来。”姚姓担任人表明。而办证费，他则表明包含了好几个收费项目，起先不知办证费用需求多少，是预收的费用。
修改：梅州楼市
来历：梅州日报民生一线
