今天，临安迎来两宗涉宅用地成交，别离坐落青山湖科技城板块及於潜镇板块。
其间，青山湖地块竞赛较为剧烈，通过32轮报价由杭州临安中天房地产开发有限公司竞得，成交价195428万元，成交楼面价12341.91元/平方米，溢价率29.91%，自我克制5%；於潜地块由竞买人杭州融旺房地产以24122万元总价竞得，楼面价2350.04元/平方米，溢价率0%。
No.1
中天拿下青山湖科技城宅地
此次出让的青山湖地块东至崇文路，南至滨河路，西至规划支路，北至塘塍街，出让面积71975㎡。
地块示意图
依据规划条件，地块所建产品住所毛坯出售均价不高于23380元/㎡，且毛坯出售最高单价不高于35070元/㎡。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3500元/㎡。此外，地块需配建一处不小于3000㎡的净菜商场。
该板块最近的一次出让是在2020年1月14日，旭辉以楼面价12311元/㎡、自我克制5%竞得宝龙旭辉城南宅地，改写了板块宅地地价纪录。
现在，地块周边聚集了多个住所项目，其间宝龙旭辉城高层均价19200元/㎡；旭辉中粮朗香郡高层均价18600元/㎡；中天珺府小高层均价18100元/㎡；国能悦玺在售高层均价17500元/㎡。
该地块到地铁青山湖科技城站（B出入口）步行约600多米， 值得等待的是，“杭州最快的地铁”——16号线将在4月底通车运营，估计20分钟即可到绿汀路站，临安或将迈入主城区半小时的交通生活圈。
值得一提的是，板块周边配套估计都会有较大的完善和提高。其间，青山湖宝龙广场估计本年开业，将入驻近300个品牌；地块东侧有30万方商业体星汇六合、五星级临安万豪酒店等；北侧有青山湖科技城育才小学（民办），科技大道南侧有青山湖科技城榜首小学，第二小学（在建），青山初中等中小学资源；南侧有规划医院用地，据悉也已发动规划规划。
No.2
融旺竞得於潜镇商住地
於潜镇商住地块坐落於潜镇镇中心区位，北至天风街，南至绿筠街，西至溪东路，东至杏花路。
地块示意图
地块出让面积49759㎡，建筑面积102646㎡，开始价24122万元，开始楼面价2350元/㎡，上限楼面价3051元/㎡。
依据规划条件，地块所建产品住所毛坯出售均价不高于12500元/㎡，且毛坯出售最高单价不高于18750元/㎡。如施行装饰出售的，装饰价格不高于3500元/㎡。
此外，地块由一宗旅馆用地及一宗乡镇住所用地组成，其间，旅馆用地部分出让面积9749㎡，需自我克制10年以上方可全体转让，建造内容为酒店；住所部分出让面积40010㎡。
