4月16日，统计局发布了70个大中城市3月份的房价数据。其间，有38个城市的新房价格环比上涨，再一次超过了跌落城市数量。可以说，除开2月份这个数据时刻短呈现了拐点，现在的上涨趋势现已走了5年时刻。
关于3月的房价上涨并不意外。早就有音讯传出各大城市抢房的新闻了，深圳的一个千万豪宅楼盘更是被“秒光”。而笔者从钱银数据也早就看出来了，3月M2增速达到了10.1%，创下了三年新高，而广义钱银量M2总量也达到了208万亿，这多资金，或多或少都要推升房价，可以说房价的实质便是钱银现象。
笔者之前的模型猜测过，M2增速大于10%，房价就会上涨，M2增速低于10%，房价就会跌落。现在可以说是完美验证了这一观念。
现在看来，除开放出三个大招，现已没什么可以阻挠房房价上涨了，究竟国人炒房买房渐渐的变成了了一种崇奉。
第一招当然是加息。其实用不加息，只需要略微缩紧一下钱银就可以了。究竟现在M2刚好打破10%，只需略微减缓宽松的节奏，M2增速就可以下来。要知道，央行自己都供认当时M2和名义GDP比较，增速过高了。
第二招便是铺开土地供给。其实咱们并不缺建房子的土地，各大城市的建成区面积，假如都用来修房子，房价当即可以腰斩，还能添加一倍的供给量。
第三招便是征收房产税，这会添加房子的持有本钱，对炒房是丧命的冲击。现在户均住宅是1.1套，大部分人只要一套，小部分人有两套或许更多，而房价的决定权其实就在这小部分人手中。
其实这三招，我4年前就在说的很清楚了。只需不选用，可以说，当时就没什么可以阻挠房价上涨了。
