4月17日，国家统计局发布2020年1-3月份全国房地产开发出资和出售状况。1—3月份，全国房地产开发出资21963亿元，同比下降7.7%，开发出资数据走出低谷，降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其间，住所出资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。
开发出资降幅收窄，西部区域收窄最显着
国家统计局多个方面数据显现，1—3月份全国房地产开发出资同比仍然有7.7%的下降，但降幅比较1—2月份现已有8.6个百分点的收窄。
从数据来看，西部区域1-3月收窄的起伏最为显着达17.8%，底子原因是成都、西安、重庆等区域房地产商场回温速度较快为主。
别的，东部区域房地产开发出资12714亿元，同比下降6.1%，降幅比1—2月份收窄6.4个百分点；中部区域出资3917亿元，下降18.7%，降幅收窄7.2个百分点；东北区域出资470亿元，下降14.0%，降幅收窄2.1个百分点。
58安居客房产研究院分院院长张波指出，一季度全国固定资产出资出资下降16.1%，其间房地产开发出资的下降起伏显着小于制造业出资、基础设施出资降幅，降幅收窄也更为显着。可以精确的看出房地产商场的复苏节奏较好，尤其是一季度热门城市土地商场的热度上升以及3月份复工复产的推进，起到了较为显着地带动效果。
房企拿地同比降22.6%，但一二线热门城市地块仍拍出高价
国家统计局多个方面数据显现，1—3月份，房地产开发企业土地置办面积1969万平方米，同比下降22.6%，降幅比1—2月份收窄6.7个百分点；土地成交价款977亿元，下降18.1%，降幅收窄18.1个百分点。
58安居客房产研究院多个方面数据显现，受疫情影响，全国首要城市都放慢了土地供给的入市节奏，全体土地成交量同比上一年有必定下滑，从安居客要点盯梢监测的67城来看，2月份土地全体同比成交面积下滑显着。但包含北京、上海、广州、成都等在内的一二线热门城市因为优质地块的推出，带动了房企拿地的热心，例如，广州越秀老城区重启宅地拍卖，创下广州单价“地王”，上海则在徐汇滨江地块诞生一块总价地王。全体来看，房企2019年拿地现已呈现必定削减，一起棚改也已基本完成，未来房企在三四线及以下城市拿地会愈加趋于慎重。
一起，3月份，地方政府支撑满意条件的企业复工复产，疫情对商场的影响逐步削弱，各大房企连续康复运营，房子新开工面积降幅较1-2月收窄17.7个百分点，其间，住所新开工面积20799万平方米，下降26.9%。
商品房销量同比降26.3%，降幅收窄13.6个百分点
国家统计局多个方面数据显现，一季度商品房出售面积同比下降26.3%，值得重视的是，降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。
业内人士称，3月份房地产销量上升开端提速，一季度受疫情影响，以往返乡置业和“小阳春”都不复存在，一季度销量呈现了大面积削减，许多城市销量同比一季度削减量至少都在“腰斩”。但值得重视的是，一二线热门城市3月全体商场回暖的趋势现已构成，并且部分城市的实践交易量也开端康复到上一年12月相应水平。尤其是深沪高端项目的热销在商场上赚足了“眼球”，但商场全体仍然处于复苏阶段。
详细从出售目标上看，1-3月份，商品房出售面积21978万平方米，同比下降26.3%，较1-2月比较降速收窄13.6个百分点。商品房出售额20365亿元，同比下降24.7%，较1-2月比较增降速收窄11.2个百分点。分区域看，各区域出售面积同比处在下降局势，降速较1-2月有不同程度的收窄，西部区域收窄起伏最大，收窄19.4个百分点至21.9%。
诸葛找房数据研究中心王小嫱指出，在国内疫情操控杰出下，3月份房企售楼处逐步复工经营，疫情下购房者对房子所有权和房子质量有了更深入的知道，购房认识进一步加强，购房需求逐步开释，也使得全国出售降速收窄，但出售同比降速仍处在前史较高水平，估计跟着疫情的逐步褪去，4月份全国商品房出售目标降幅会进一步收窄。
不过，业内人士估计二季度商场报复性反弹呈现的机率相对较小，一方面房价全体的波动性不太，但房企全体打折的力度和广度将有或许收窄，商场侧的稳定情绪会不断增强；另一方面环比成交量提高的或许性较大，购房者加快进场的推进力增强，但全体商场成交量，无论是新房仍是二手房都很难到达上一年“小阳春”的平等水平。
库存方面，到3月末，商品房待售面积52727万平方米，比2月末削减278万平方米。其间，住所待售面积削减440万平方米，办公楼待售面积添加21万平方米，商业经营用房待售面积添加168万平方米。
