银四过半，南京楼市的体现很一般。本周仅一盘加推，但有不少纯新盘发布了最新动态，让人等待！
依据南京网上房地产多个方面数据显现，到4月19日17：30，本周南京楼市共认购商品住所1342套，成交1794套，日均认购约192套、成交约256套，环比上星期（认购1790套，成交1651套），认购量下降25%，成交量上涨7.9%。
本周仅河西1家开盘！
南京楼市本周尽管只要1盘开盘，但重视度很高。这就是来自河西中部的世茂天誉。
世茂天誉于4月10日收取销许，4月17日在金陵会议中心中华厅加推住所3号楼，建筑面积约165、210、215㎡的天边大平层，销许均价49200元/㎡，共258套房。本次开盘首付3成起，验资200万，共招引515组高净值买房人报名争抢。
有必要留意一下的是，本次世茂天誉套均价954万，基本是河西史上套均价比较贵的大平层。现在河西中整个片区新房稀缺，华新城收官之后，短期内仅剩世茂天誉还有新房供给，性价比与稀缺性可见一斑。
作为南京备受重视的城市综合体项目，世茂天誉近77万方等体量，规划有高端住所、酒店服务式公寓、摩天写字楼+世界酒店、世界购物中心等多种业态。其间，高端住所共规划3栋楼，此前首开的1号楼销许均价45000元/㎡，首付8成悉数卖完。而此次开盘，据掌柜君实探，去化成果也很不错，165㎡户型已卖光，只剩下少数210㎡户型。
4家楼盘新领销许 刚需居多
除了世茂天誉，南京还有4家楼盘领到了销许。4盘收取销许，触及六合、高淳、河西、南部新城多个板块。
坐落六合的荣盛茉湖书苑已新领1号楼销许，主力户型面积75平米，合计128套房源，销许均价16800元/平米。
同样是坐落六合，龙池板块的保利荣盛合悦新领10栋住所、1栋储藏室销许，主力户型面积约90-121平米，126-320平米，合计489套住所房源，4套储藏室，销许均价16446元/平米。
坐落高淳的孔雀城湖畔澜庭新领16号楼销许，主力户型面积113、134平米，合计36套房源，销许均价12992.89元/平米。
公寓方面，都荟六合城新领B2号楼公寓销许，主力面积约为38平米，合计186套房源，销许均价28622.76元/平米。
纯新盘狂欢！9家楼盘揭露案名
尽管开盘不多，但纯新盘的动态却不少。一周时间里，南京共9盘揭露案名，江北新区、南部新城、江宁大学城等多个抢手板块都行将上新，引起不小热潮！
4月15日，融侨江北核心区G05地块确认案名为融侨·誉江，项目售楼处行将揭露，估计本年入市第二季度出售，首开620套房源。项目规划建造8栋住所楼。
融侨·誉江的户型图也正式曝光，招引了不少购房者的目光。项目以改造江北人居为规范，创始89-125㎡全横厅迭代户型，将打造南京仅有的全横厅社区，特别是89㎡户型做到了全四开间朝南，舒适度远超商场同类型产品，甚至能比肩大平层般的日子享用。
4月15日，金科江宁大学城G89地块揭露案名，确认为山和宸园，拟建21栋17-20层高层住所。
据了解，山和宸园坐落江宁方山南部梦工厂规划片区内，东北侧为方山地址公园和江宁大学城，南侧、西侧为秦淮河湿地公园。
一起，保利里城江宁大学城G44地块也确认结案名，定为樾山林语园。项目由保利里城、禹洲共同开发，规划18栋5-6层住所、1栋3层商业。该地块上一年出让时成交总价13.5亿，楼面价16615元/㎡，溢价率15.38%。
4月16日，华裔城南部新城G70地块发布案名为华著兰庭。项目由金地华裔城颐居联合开发，现在规划已出，共分为A、B两个地块建造，拟建8栋17-18F高层、6栋6-8F洋房，户型建筑面积约100-167平米，精装交给。
4月17日，六合G74地块案名定为上棠颐和府，项目由颐居地产、银城世界、中梁控股集团联合打造，项目规划建造27栋小高层，6栋商业及其相关配套设备，4月18日六合龙湖天街城市展厅正式敞开。
2019年10月23日，六合G74地块以1轮报价后成交，被南京国资出资置业有限公司(安居)&南京银城房地产开发有限公司联合斩获，成交总价10.3亿，成交楼面价6330元/平米。
4月18日，西善桥G87地块案名定为都会澜岸，项目将打造12栋28-32层高层住所、配建一所18班幼儿园。都会澜岸将由首开、融信、金地三家联合开发，项目户型面积约70-120㎡，估计5月揭露售楼处，本年年中开盘！
4月18日，蓝光栖霞G68地块已揭露案名为蓝光雍锦逸境府，项目规划建造8栋住所房源，估计将于本年入市出售，现在项目展厅已敞开，可前往观赏。
紫东G69地块正式发布案名为山语隽府，项目由华裔城与路劲联合开发，规划拟建11栋住所，其间8、11号楼为8层，其他楼栋为11层。现在城市展厅已敞开，可前往观赏。
彼时通过9轮报价，紫东G69地块被南京华裔城实业发展有限公司斩获，成交总价9.1亿元，成交楼面价13741元/平米，溢价率9.64%。项目坐落栖霞山文明休闲旅行休假区中的栖霞新城板块，紧邻栖霞山景色名胜区，地块一路之隔就是华裔城欢乐谷。
此外，南部新城G32地块揭露案名也确认了，名为云澜尚府。云澜尚府将由金基、金茂、建发、新期望4家房企联合开发，金茂操盘，打造“府”系中高端精装产品，估计上半年揭露售楼处。依据规划，项目拟建造11栋住所、别的还打造有人才住所、配套商业、物业及养老用房。
金茂G32地块坐落秦淮区红花大街南部新城应天东街北侧，北临怡居东路，南临应天东街，西临响水河路，东临世界路，占地面积约61912平方米，成交总价为51.5亿，楼面价29705元/平米，溢价率33.07%。
官方数据 3月南京价格又涨了
每到月中，国家统计局发布的房价数据都是一个重要的参阅。4月16日上午9点30分，国家统计局发布《2020年3月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况》。其间，3月份南京新房价格环比上涨0.2%，同比涨3.3%；二手房价格环比上月上涨0.2%，同比涨4.6%。
现在银四也快过去了，南京的成果会是怎样？咱们拭目而待。
