刚刚，徐州市住所和城乡建设局举行新闻发布会，就下放市区住所专项修理资金运用管理权限进行阐明。
权限下放到哪？
谁能请求修理资金？
怎样请求？
……
发布会上都说到了！
事关小伙伴的切身利益，
大徐带我们一同看看~
住所专项修理资金是一项住所保证资金，又称房子的“养老金”。
2020年4月1日起，徐州市区除统筹部格外的修理资金运用管理权限下放到各区物业管理部门。
具体内容是什么？
主要是除了统筹修理资金运用以外的房子本体修理资金、电梯消防修理资金的运用管理权限。
由各区别离受理辖区内业主运用修理资金的请求。
工程费用5万元以下的，由各区物业管理部门直接审阅，市物管中心直接拨款，
工程费用超越5万元的，由各区初审、市物管中心进行复核后，再行拨款。
怎样请求运用？
一般运用程序
可运用房子本体修理基金、电梯消防修理基金。
业主委员会（物业管理委员会）、相关业主或许社区居（村）委会可作为请求人，提出运用请求。
应急运用程序
物业公司、业主委员会、相关业主或社区居（村）委会可当作请求人。
统筹修理资金运用程序
统筹修理资金运用请求人按以下状况确认首先为业主委员会（物业管理委员会），无业主委员会（物业管理委员会）的，辖区物业主管部门或社区居（村）委会是请求人。
请求人能够托付物业服务企业处理请求运用住所专项修理资金等有关事项。
各物业服务企业帮忙请求人做好修理资金运用请求材料的上报，并树立台账准则及时向业主公示。
住所专项修理资金从哪来？
业主交存的住所专项修理资金：
即房子本体修理资金，按房子建筑面积核算，60元/m （无电梯）或90元/m （有电梯）。
建设单位交存的电梯、消防设施设备专项修理资金：
简称电梯消防修理资金，2013年5月1日后受让土地且设置有电梯的物业应交存。
统筹修理资金：
现在资金来历主要为市物业管理中心整合全市市区修理资金总量，经过揭露询价投标挑选最高利率处理定期存款所发生的收益。
收益到账后，依据各小区修理资金交存时刻长短、资金多少进行分配，记入小区全体账户。
到哪儿处理？
市区业主能够到下列地址处理修理资金相关事务：
鼓楼区房产服务中心：泉山区懂事街5号办公楼210室 电话：0516-85585802；
云龙区房产服务中心：铜山路21号综合楼603-1室 电话：0516-83169202；
泉山区房产服务中心：建国西路61号办公楼902室 电话：0516-68881120；
经济开发区房产管理处：徐海路9号科技大厦715室 电话：0516-87730101；
市物业管理中心：鼓楼区坝子街中和大厦702室 电话：0516-83575091。
未来，大伙儿能更好地享用这笔“福利钱”啦赶忙点
吧！
来历：徐州发布
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