之前的土拍已落下帷幕，但剩余的影响一直在咱们身边盘绕。
比如说，景湖苑、恒大、天悦湾热度暴升；丽水各家中介竭尽全力地推行楼盘；大批购房者再次出动了解新房、预订房源，丽水房地产商场看似出现出了上升的预兆。
就在昨日，2020年丽水市一张预售证的发布，再次验证了商场行情的变化。
▲预售证
从良久之前中骏区块规划发布以来，这个楼盘备受重视，但后来一期价格发布、绿城得地后，它不再是咱们眼中的香馍馍了。
这一次，这张预售证把它再次推上风口浪尖。
均价稍微动摇
本次预售的幢数为33#、34#、40#、41#，总建筑面积20867.48㎡，悉数为住所，共200套，均价18859元/㎡，比较一期上涨了65元/㎡。
这个价格给之后的楼市奠定了一个基调，大涨，不会！大跌，当然也不可能！不出意外的话，更多的可能是继续走稳，稳中动摇。
▲示意图
此次33#与34#楼为约89-108㎡的户型，最低的17543元/㎡，最高的19843元/㎡。
40#、41#楼是约108-125㎡的户型，最低的18211元/㎡，最高的19711元/㎡。
以34#楼202为例，建筑面积89.75㎡，单价17543元/㎡，总价1574484.25元。
下面，咱们再一起来简略了解下项目概略。
璟园坐落丽水市莲都区东地路与北环路交叉口，项目全体占地11.9万平方米(挨近200亩)，总建面29.7万平方米，是现在主城区为数不多的大体量社区，计容建面21.6万平方米，全体小区容积率只要1.8，项目总共分三期开发，总户数1992户，车位配比1:1.03。
项目产品业态由24栋18层小高层，及14栋8层洋房组成,洋房产品现在是商场上最稀缺的产品，主城区只要本项目在售8层低密产品。
▲区位示意图
项目毗连白云山，生态资源丰富；近邻丽水中学；周边香蜜园、东方郡、喜鹊达屋、绿谷庄园、绿城等多个住所小区相继落户（包含建成及在建项目），很多寓居人群涌入，区域人群集合气氛浓郁，未来发展潜力大。
璟园由中骏集团打造，占地约119409㎡，容积率为1.81，共规划有1992户，机动车位共2032个。
▲楼盘概念图
